EXCLUSIVITE-A VENDRE AU SUD DE NANTES CORPS DE FERME XVIIIème

Au sud de Nantes à 20 kms de sa gare TGV et de son aéroport, cette ferme du XVIIIème, située à la lisière d’un village dynamique  saura vous séduire par son environnement protégé, son jardin clos plein Sud de 1000 m² avec piscine, le tout sur environ 8000 m² de terrain.

On accède à la propriété par une voie communale sans issue débouchant sur le portail d’entrée qui permet l’accès à :

• Un logis orienté Est / Ouest d’environ 300m² qui offre une façade plein Sud  donnant sur le jardin clos. Les deux niveaux se décomposent en :

-  Un RDC avec, une vaste cuisine, une arrière cuisine, une buanderie,  une salle à manger ouverte sur une terrasse en bordure de piscine permettant, en saison, de recevoir en toute intimité.  Un salon avec sa cheminée ouverte, aussi sur la salle à manger, une entrée avec son coin vestiaire et WC, un vaste bureau et une chambre avec sa salle d’eau privative .

-  Un 1^er étage, auquel on accède par un escalier en pierre, nous trouvons un vaste palier distribuant deux chambres une salle de bains, un WC et une suite parentale.

• Une annexe de 50 m² avec une chambre, une vaste pièce de vie, son four à pain, et sa salle d’eau permet un hébergement distinct.
• Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave.
• Une remise de 100 m² environ complète ce bel ensemble immobilier.

Les toitures ont été entièrement refaites, le chauffage  de la maison est alimenté par une chaudière pellets à condensation de 2023.

DPE : En Cours                           Taxe Foncière : 1691Euros